Zlá stavba je stavba ktorá :

1. Zvyšuje náklady ešte pred realizáciou stavebného diela, napr.

• neúplný objem prác v cenovej ponuke na stavebné dielo
• neopodstatnene predražený rozpočet
• nevhodne vyhodnotená cenová ponuka pri výbere dodávateľa
•  a iné

2. Zvyšuje náklady počas realizácie stavebného diela, napr. 

• nepresné zameranie stavby a stavebných konštrukcií
• použitý nekvalitný materiál, resp. zámena materiálu dodávateľom ( stavba, voda, kúrenie, ...)
• slabá, resp. žiadna finančná kontrola
• a iné

3. Zvyšuje náklady po realizácii stavby, hlavne po uplynutí záručnej doby na stavebné dielo a jeho častí, napr. 

• skryté závady a nedostatky a zle technologické postupy počas realizácie stavby  
• neodborné riešenie stavebných detailov počas realizácie
• neodborne zhotovené inštalácie (kúrenie, voda, ...)
• a iné

 

 

 

PON     PONÚKAME VÁM:

·                       -          DOZOROVANIE STAVIEB

·                       -          Zabezpečenie stavebného povolenia

·                        -         Vyhodnocovanie cenových ponúk ( rozpočtov) pri

                       výbere dodávateľa 

·                        -         Výkon činnosti stavebného dozoru :

 

·                                 Kontrola súladu realizácie stavby s projektovou dokumentáciou

·                                 Kontrola vecnej a cenovej správnosti oceňovacích podkladova

                        platobných dokladov, ich súlad z podmienkami zmlúv a ich

                        predkladanie na úhradu investorovi

·                                 Sledovanie, či zhotovitelia vykonávajú predpísané a dohodnuté

                             skúšky a kontrolu ich výsledkov

·                                 Sledovanie dodržiavania technologických postupov pri aplikácii

                            stavebných materiálov

·                                 Dohľad nad kvalitou prevedených prác

·                                 Odsúhlasovanie dodatkov a zmien projektu

·                                 Kontrola a dokumentácia tých častí diela, ktoré budú v ďalšom

                            postupe zakryté

·                                 Vyžadovanie dokladov o preukázaní zhody výrobkov pre stavbu

·                                 Kontrola postupu prác podľa časového plánu stavby, vrátane

                            prípravy podkladov pre uplatňovanie majetkových sankcií

·                                 Kontrola riadneho ukladania materiálov

·                                 Kontrola dokladov, ktoré doloží zhotoviteľ k odovzdaniu a

                            prevzatiu dokončenej stavby

·                                 kontrola odstraňovania vád a nedostatkov zistených pri preberaní

·                                 účasť na kolaudačnom konaní

·                                 kontrola vypratania staveniska zhotoviteľom

           -          Zabezpečenie kolaudačného konania