Zlá stavba je stavba ktorá zvyšuje náklady na výstavbu a bývanie neodborným zhotovením stavebného diela
Zvyšovanie nákladov nastáva:
1. už pred samotnou realizáciou stavebného diela, napr.
-
neúplným objemom prác v cenovej ponuke (rozpočte), pri výbere dodávateľa
-
neopodstatnene predražený rozpočet
-
nevhodný dodávateľ stavby
-
a ďalšie ovplivňujúce faktory
2. počas realizácie stavebného diela a jeho častí, napr.
-
nekvalitné prevedenie stavebných a inštalatérskych prác
-
neodstránenie skrytých vád a nedostatkov
-
zlá finančná kontrola dodávateľa
-
a ďalšie
3. po realizácii a hlavne po uplynutí záručnej doby na stavebné dielo a jeho časti, napr.
-
prejavenie sa skrytých vád a nedostatkov a stým plynúce vlastné náklady stavebníka na ich odstránenie
-
zbytočne zvýšené náklady na energie
-
Ponúkame Vám:
Zabezpečenie stavebného povolenia
Vyhodnocovanie cenových ponúk ( rozpočtov) pri výbere dodávateľa
VÝKON ČINNOSTI STAVEBNÉHO DOZORU:
- Kontrola súladu realizácie stavby s projektovou dokumentáciou
- Kontrola vecnej a cenovej správnosti oceňovacích podkladova platobných dokladov, ich súlad z podmienkami zmlúv a ich predkladanie na úhradu investorovi
- Sledovanie, či zhotovitelia vykonávajú predpísané a dohodnuté skúšky a kontrolu ich výsledkov
- Sledovanie dodržiavania technologických postupov pri aplikácii stavebných materiálov
- Dohľad nad kvalitou prevedených prác
- Odsúhlasovanie dodatkov a zmien projektu
- Kontrola a dokumentácia tých častí diela, ktoré budú v ďalšom postupe zakryté
- Vyžadovanie dokladov o preukázaní zhody výrobkov pre stavbu
- Kontrola postupu prác podľa časového plánu stavby, vrátane prípravy podkladov pre uplatňovanie majetkových sankcií
- Kontrola riadneho ukladania materiálov
- Kontrola dokladov, ktoré doloží zhotoviteľ k odovzdaniu a prevzatiu dokončenej stavby
- kontrola odstraňovania vád a nedostatkov zistených pri preberaní
- účasť na kolaudačnom konaní
- kontrola vypratania staveniska zhotoviteľom
Zabezpečenie kolaudačného konania
Kontakt
STAVEBNÝ DOZORZADARMO -
cenová ponuka na dozorovanie a inú inžiniersku činnosť
Výkon činnosti stavebného dozoru v rámci celej SR
0949 360 953
0949 337 974
fax: 052/ 77 30 387
zlastavba@zlastavba.eu